آریا بانو

آخرين مطالب

هزینه نوسازی منزل به چه عواملی بستگی دارد؟ خانه داري

هزینه نوسازی منزل به چه عواملی بستگی دارد؟
  بزرگنمايي:

آریا بانو - برترین ها / خوب است بدانید که هزینه نوسازی منزل به عوامل مختلفی بستگی دارد و یک پاسخ قطعی برای آن وجود ندارد. اما با درنظرگرفتن برخی عوامل کلیدی می‌توان تخمین کلی بهتری از هزینه‌ها زد. برای تعیین مقدار نقدینگی مورد نیاز برای بازسازی منزل باید مواردی مانند، هزینه طراحی سه‌بعدی، هزینه تخریب، هزینه دکوراسیون داخلی و مصالح و... را مورد بررسی قرار دهید. البته این کار را می‌توانید با مشاوره از شرکت‌های معتبر انجام دهید.

آریا بانو


عواملی که بر هزینه نوسازی منزل تأثیرگذارند
قبل از اینکه هزینه نوسازی منزل را به طور کامل مورد بررسی قرار دهیم خوب است بدانید عوامل زیر دخالت مستقیم در هزینه نوسازی دارد:
وسعت کار: هرچه میزان وسعت کار نوسازی بیشتر باشد، هزینه نوسازی منزل نیز بیشتر خواهد بود. نوع مصالح: انتخاب مصالح باکیفیت و گران‌قیمت باعث افزایش هزینه می‌شود. اجرت کارگران: دستمزد کارگران ماهر و متخصص بالاتر از کارگران ساده است. مجوزها و هزینه‌های جانبی: هزینه اخذ مجوزها، بیمه و سایر هزینه‌های جانبی نیز باید در نظر گرفته شود. طراحی داخلی: طراحی داخلی پیچیده و استفاده از دکوراسیون لوکس هزینه را افزایش می‌دهد. تخریب و بازسازی: اگر نیاز به تخریب قسمت‌هایی از ساختمان باشد، هزینه‌های اضافی به همراه خواهد داشت. تأسیسات: تعویض یا تعمیر تأسیسات برقی، لوله‌کشی و سیستم گرمایشی و سرمایشی هزینه بر است. موقعیت جغرافیایی: هزینه نوسازی در مناطق مختلف و شهرهای مختلف به‌خصوص شهرهای بزرگ متفاوت است.

آریا بانو


هزینه نوسازی منزل سال 1403
در حال حاضر هزینه نوسازی ساختمان متری 2/5 تا 5/8 میلیون تومان برآورد می‌شود. البته می‌توان این هزینه را کاهش یا افزایش داد. لیست کامل قیمت‌ها و ریز جزئیات هزینه نوسازی خانه عبارت است از:
تخمین بودجه داخل ساختمان
برای تخمین بودجه این عمل مهم نیاز است کارهایی مانند تخریب دیوار، جابه‌جایی و تغییر تیغه میانی را مدنظر داشته باشید. اگر می‌خواهید خودتان هزینه‌ها را تخمین بزنید، در ابتدا برنامه‌ای از کارها و تجهیزات را بنویسید و با تخمین‌گذاری مصالح اقدام به ایجاد بودجه نهایی مورد نیاز کنید.
بهترین کار برای تخمین دقیق و صحیح این است که با شرکت‌های معتبر و چند پیمانکار راجع به این موضوع صحبت کنید و از ایشان کمک بگیرید؛ چرا که این افراد تجربه کافی در این زمینه دارند و شما را به بهترین شکل راهنمایی می‌کنند. هزینه مصالح نوسازی خانه در 1403 عبارت است از:
گچ‌کاری روتین: به‌ازای هر مترمربع بین 90 تا 555 هزار تومان تخمین می‌خورد. کاشی و سرامیک: به‌ازای هر مترمربع 450 الی 1200 هزار تومان باتوجه‌به کیفیت موردنظر تخمین می‌خورد. دستمزد کارگر برای نصب کاشی و سرامیک: برای روزمزد یا هر مترمربع 250 الی 450 هزار تومان تخمین می‌خورد. سنگ‌کاری دیوار: برای هر مترمربع به طور تقریبی بین 450 الی 650 هزار تومان تخمین می‌خورد اجرای سقف کاذب و کناف کاری: 350 تا 550 هزار تومان برای هر مترمربع. دستمزد کارگر روزمزد: روزی 250 الی 350 هزار تومان. نصب سرویس بهداشتی: 3 الی 6 میلیون تومان. قیمت پنجره دوجداره: بسته به کیفیت بیشتر بین 5 الی 9 میلیون تومان تخمین می‌خورد.

آریا بانو


تخمین بودجه موارد حرفه‌ای ساختمان
برآورد هزینه موارد حرفه‌ای ساختمان هم یکی از چالش‌برانگیزترین کاره است. در حال حاضر باتوجه‌به نوسانات شدید قیمت مصالح، تخمین دقیق این هزینه‌ها نیاز به دانش و تجربه وسیعی دارد. تجربه مهم‌ترین عامل دخیل در تعیین قیمت نوسازی ساختمان است. لیست زیر را شرکت معتبر و باتجربه در زمینه تعیین قیمت نوسازی منزل برآورد کرده است:
قیمت درب ضدسرقت: قیمت درب ضدسرقت از 5 الی 80 میلیون متغیر است. آجرکاری با نصب مصالح: 195 الی 110 هزار تومان برای هر مترمربع دستمزد برق‌کاری: 35 الی 450 هزارتویمان برای هر متر مربع درب داخلی ضدسرقت یک لنگه: 5 الی 120 میلیون تومان تخلیه نخاله با نیسان: به‌ازای هر سرویس 300 هزار تومان روشویی کابین‌دار پی‌وی‌سی: 2 الی 10 میلیون تومان شیرآلات ایرانی جنس مرغوب: 600 هزار تومان هر یک عدد پکیج ایرانی جنس مرغوب: یک دستگاه 2 الی 9 میلیون تومان اجرت لوله‌کشی سردوگرم و فاضلاب بدون مصالح: به‌ازای هر مترمربع 15 الی 30 هزار تومان اجرت برق‌کاری بدون مصالح: 35 الی 450 هزار تومان به‌ازای هر مترمربع آیا نوسازی خانه کلنگی هزینه‌اش بیشتر است؟
همان‌طور که می‌دانید، خانه کلنگی دارای فرسودگی بسیار زیاد است که درصورتی‌که پروسه بازسازی توسط خود شما انجام گیرد، کوچک‌ترین اشتباهی خطرات جانی و مالی بسیار زیادی خواهد داشت. پس بهتر است برای جلوگیری از این مشکل با یک شرکت ساختمان‌سازی معتبر که دارای رضایت مشتریان است، مشورت کنید و تمام کار نوسازی منزل کلنگی را به ایشان بسپارید. به‌طورکلی پروسه نوسازی منزل کلنگی شامل موارد زیر است:
تعیین اهداف: ابتدا باید مشخص کنید که چه تغییراتی را در منزل خود می‌خواهید ایجاد کنید. دریافت مجوز: مجوزهای لازم برای نوسازی باید از شهرداری گرفته شود. مشاوره با متخصص: با یک مهندس یا معمار مشاوره کنید تا طرحی دقیق برای نوسازی تهیه شود. تهیه برآورد هزینه: پس از تهیه طرح، یک برآورد دقیق از هزینه‌های مختلف تهیه کنید. درنظرگرفتن هزینه‌های غیرمنتظره: همیشه مقداری بودجه اضافی برای هزینه‌های غیرمنتظره در نظر بگیرید. نوسازی ساختمان قدیمی یا خرید خانه نوساز؛ کدام به‌صرفه‌تر است؟
باتوجه‌به افزایش قیمت فوق‌العاده مسکن نوساز در ایران، خرید واحد نوساز توجیه اقتصادی نخواهد داشت. شما می‌توانید با هزینه‌ بسیار کمتر یک‌خانه قدیمی را با هزینه معقول نوسازی کنید و مقداری سود داشته باشید. این کار مزیت‌هایی دارد که مهم‌ترین آن ایجاد منزلی باب میل خودتان و مطابق باسلیقه‌تان است. باتوجه‌به توضیحات فوق شما با یک‌سوم پول می‌توانید صاحب‌منزلی نو شوید. البته منوط بر اینکه این کار را با شرکتی باتجربه انجام دهید.
راهکارهایی برای کاهش هزینه نوسازی
برای اینکه هزینه نوسازی را کاهش دهید، لازم است با شرکتی معتبر این کار را هماهنگ کنید. اما برای اینکه بهتر تصمیم‌گیری کنید، موارد زیر در کاهش هزینه‌های نوسازی منزل به شما کمک می‌کنند:
تعیین اولویت‌ها: کارهای ضروری را در اولویت قرار دهید و از انجام کارهای غیرضروری خودداری کنید. مقایسه قیمت‌ها: قیمت‌های مختلف پیمانکاران و فروشندگان مصالح را مقایسه کنید. انجام برخی کارها به‌صورت فردی: اگر مهارت کافی و تجربه دارید، می‌توانید برخی کارهای ساده را خودتان انجام دهید. استفاده از مصالح باکیفیت اما اقتصادی: لزوما نیازی به استفاده از گران‌ترین مصالح نیست. خرید مصالح به‌صورت عمده: خرید مصالح به‌صورت عمده می‌تواند باعث کاهش هزینه شود.

آریا بانو


جمع ‌بندی
هزینه نوسازی منزل به موارد متعددی مانند وسعت کار، نوع مصالح، اجرت گارگران، طراحی داخل، تخریب و بازسازی، موقعیت جغرافیایی، تأسیسات و مجوزها بستگی دارد. مهم‌ترین کار در این مواقع این است که شما این کار را به نحو احسن و مهندسی شده انجام دهید تا پس از نوسازی منزل، مشکلاتی برای شما پیش نیاید که درنتیجه هزینه نوسازی را چندین برابر کند. شرکت‌های مجرب در این زمینه بسیار کمک‌کننده و عالی عمل می‌کنند. 

لینک کوتاه:
https://www.aryabanoo.ir/Fa/News/1297002/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

قصه‌ی این فصل هوادار از زبان سیدمهدی رحمتی

کارشناسی داوری بازی خیبر خرم آباد - استقلال خوزستان

کارشناسی داوری بازی ذوب آهن - ملوان

حواشی بازی آلومینیوم اراک 1-1 استقلال

درباره زگیل پوستی چه می دانید؟

گفت‌وگو با مهدی شریفی، بازیکن تیم مس رفسنجان

جباری: امیدوارم مدیران پرسپولیس بر اساس نیازهای تیم بازیکن جذب کنند

تعجب میثاقی؛ روانخواه سرمربی هوادار شد!

گفت و گو با علی پروین درباره وضعیت پرسپولیس و عملکرد قلعه نویی در تیم ملی

کارشناسی داوری بازی تراکتور - شمس آذر قزوین

امیدرضا روانخواه، سرمربی هوادار شد

بررسی عملکرد بازیکنان پرسپولیس از دروازه بان تا مهاجمان

افشین پیروانی: گاریدو پیش از ترک ایران گریه می کرد، او واقعا یک انسان بود

مدیریت، بازیکنان یا کادر فنی؟ کدام یک مقصر نتایج پرسپولیس هستند؟

تایم لاین دوران حضور گاریدو در پرسپولیس

کارشناسی داوری بازی پرسپولیس و مس رفسنجان

گل دوم اینتر توسط تورام در دقیقه 90+2

خلاصه بازی اینتر 2 - کومو 0

کارشناسی داوری بازی آلومینیوم - استقلال

توضیحات آل اسحاق مشاور حقوقی سازمان لیگ در رابطه با تلقی های نادرست شخصی بودن سازمان لیگ

گریه شدید گاریدو در رختکن پرسپولیس!

گل اول اینتر به کومو توسط آگوستو

واکنش افشین پیروانی به احتمال انتخاب کریم باقری به عنوان سرمربی پرسپولیس

برترین مربیان تاریخ فوتبال با بیشترین قهرمانی در لیگ قهرمانان اروپا؛ آنچلوتی در صد

افشین پیروانی: گاریدو می پرسید چه زمانی در ورزشگاه آزادی بازی می کنیم

جباری: هواداران پرسپولیس خواهان اخراج گاریدو بودند

محمد نصرتی:یکی از دلایل نتایج پرسپولیس جدایی بازیکنان تاثیرگذار تیم بود

افشین پیروانی: گاریدو محترمانه از پرسپولیس جدا شد و اشک ریخت، باشگاه هم هدایایی به او اهدا کرد

آمار عجیب گلهای خورده پرسپولیس در فصل جاری؛ نه گل خورده از روی شروع مجدد

افشین پیروانی: کار مربیان خارجی در ایران سخت است، فقط برانکو و اوسمار موفق بودند

واکنش افشین پیروانی به شایعه کم کاری یک بازیکن پرسپولیس

محمد نصرتی: بازیکنان باید کار را در بیاورند، یک سری از بازیکنان در حد پرسپولیس نیستند!

افشین پیروانی: بازیکنان بزرگی که جذب شدند هنوز نتوانستند خودی نشان بدهند

توضیحات حسین آل اسحاق مشاور حقوقی سازمان لیگ در مورد مالکیت سهام سازمان لیگ بر فدراسیون فوتبال

حواشی پیش از بازی پرسپولیس و مس رفسنجان و انتقاد هواداران از وضعیت پرسپولیس

6 مدال نقره و برنز وزنه‌برداران ایران در دسته 89 کیلوگرم جوانان آسیا

گاریدوی پرسپولیس مثل مورینیو در تاتنهام

واکنش میثاقی به جدایی گاریدو از پرسپولیس: پایان شیکی بود

2 گل زیبا در فوتبال زنان

اطلاعات تکمیلی هفته 13 لیگ برتر ایران

نخستین جلسه تمرینی ‌پرسپولیس زیر نظر کریم باقری

هم کریستیانو هست، هم مسی؛ تیم فوق‌العاده 11 نفره رونالدو نازاریو با حضور خودش!

حرکت دست معروف جان سینا، شادی گل جدید رودریگو

فرار VAR از تیم چادرملو در لیگ برتر ایران

حرکت جالب چادرملو برای بلیت فروشی بازی با استقلال

کارشناسی داوری بازی فولاد - چادرملو اردکان

کارشناسی داوری بازی جنجالی گل گهر 1-1 سپاهان

‌نظر «ژاله علو» بازیگر تازه درگذشته سینما درمورد مقام مادر

ژاله علو روز چهارشنبه به خاک سپرده می‌شود

سمیرا رو‌ نباید دسته کم گرفت‎